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Metodología de HonduPropiedades para tomar y vender una Propiedad:

Perfil de la Propiedad En conjunto con el cliente definimos los requerimientos y el perfil de la Propiedad.
Búsqueda de Título Búsqueda De Título: Recibimos del vendedor un catastro del plano de la propiedad y un reporte del título de la Propiedad (informe registral).
Investigación de Registros de la Propiedad Con esta información verificamos que la Propiedad esté libre de cualquier embargo o gravamen. Este procedimiento es muy importante comprobar si la propiedad se puede vender o comprar.
Chequeo y Confirmación de Antecedentes y Status de la Propiedad Con el informe del título de la Propiedad verificamos antecedentes del dueño de la propiedad. (a) Propiedad personal. Aquí es donde la propiedad esta a nombre personal de un individuo. (b) Propiedad Común. Aquí es donde unos o más individuos poseen la Propiedad en común y cada uno tiene una participacion en la Propiedad. Esto localmente se refiere como "derechos". (c) Propiedad corporativa. Esto es una Propiedad titulada en el nombre de una corporación. En este caso verificamos con el vendedor que él tenga la autoridad para actuar en nombre de la corporación. Se requiere una copia de los documentos corporativos. Bosquejo del acuerdo de compra.
Proceso de Mercadeo y Búsqueda de Comprador / Vendedor Publicamos la Propiedad en Propiedadeshn.com. Envio de la Propiedad o Requerimientos a Base de Datos de Prospectos Interesados en Comprar y Vender Propiedades.
Acuerdo de Compra Acuerdo de compra - promesa recíproca de comprar y de vender o una opción de la compra dependiendo de la transacción.
Transferencia de la Propiedad Transferencia. En Honduras la transferencia de una Propiedad puede realizarse unicamente mediante un Notario Publico.
Cierre Cierre - Asistir al dueño de la Propiedad durante el proceso de transferencia de la Propiedad.
Contáctenos: info@grupopropiedades.com. Teléfono: +(506) 2296-7661 - COSTA RICA
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